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  限購政策按照“因地制宜、完善措施”的原則，體現(xiàn)出了政府進一步加強市場監(jiān)管、規(guī)范市場秩序的決心，有利于科學(xué)引導(dǎo)市場預(yù)期，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)、健康、可持續(xù)發(fā)展。
  限購政策明確，在主城區(qū)范圍內(nèi)，已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，不得再新購新建商品住房和二手住房；擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，不得再新購新建商品住房。針對不同的購房需求，采取差別化措施，保護剛需和改善性購房，打擊投機購房。
  限購時間明確，新建商品住房以合同鑒證時間為準，二手住房玄武、秦淮、建鄴、鼓樓、棲霞、雨花臺六區(qū)以存量房網(wǎng)簽時間為準，江寧、浦口兩區(qū)以存量房合同網(wǎng)簽或受理時間為準。
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